近日，央行年内第三次降息同时定向降准使房地产贷款利率再次降到年内最低值。融360近期监测数据表明，6月全国首套房平均值贷款利率倒数第12个月上行，除深圳因房价上涨，导致银行放宽房贷款政策以外，绝大多数城市首套房贷之后维持严格态势。融360近期报告认为，6月，全国首套房贷平均值贷款利率再度上行，这是首套房利率自2014年6月以来倒数第12个月环比上行。
其中，优惠利率占到比减至49.14%，之后维持严格走势。利率方面，在全国35个城市525家银行中，本月有403家银行首套房利率优惠与上月持平。首套房贷款利率发生变化的银行共计122家，其中71家银行利率优惠上调，51家下跌。
总体来看，首套房政策之后保持稳中微降的态势。二套房债方面，全国35个重点城市525家银行中，早已有多达8出的银行有所不同程度地减少了二套房贷款首付比例，其中有26个城市二套房主流首付成数为4成。
值得一提的是，深圳的东亚银行首度将二套房首付降到4成。广州沦为目前唯一没继续执行二套房债优惠政策的城市。
从首套房利率的优惠力度来看，本月全国525家银行中，获取9腰以下优惠利率的银行为25家，占到比4.76%，主要产于在北京、上海、广州、青岛等地。融360分析师袁媛指出，随着信贷环境的整体严格，未来几个月，首套房优惠利率无论产于的广度还是优惠力度都会呈现出急剧提高的趋势。
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